Hoe gaan we te werk?
Bij de offerteaanvraag zal u een prijsvoorstel en invuldocument terugkrijgen nadat we de grootte van het project hebben kunnen beoordelen. Bij een akkoord, verkrijgen wij graag deze documenten terug, om meteen aan de slag te gaan.
Voor de start van werken
Op basis van de verkregen plannen bezorgen wij u de EPB-voorstudie in een samengevatte versie. Wanneer deze studie, opgebouwd volgens de plannen van de architect niet voldoet aan de eisen, dan bieden wij een extra verslag aan met de ingrepen die zorgen dat de gevraagde eisen worden gehaald.
Wanneer een akkoord wordt bereikt over de voorstudie, wordt deze als definitief beschouwd. Wij maken een startverklaring aan, deze wordt opgeladen in naam van de klant op de energieprestatiedatabank. Hierna kunnen de werken definitief van start gaan.
Eindaangifte
Uiterlijk 12 maanden na ingebruikname of 5 jaar na de verlening van de stedenbouwkundige vergunning wordt de eindaangifte ingediend. Deze eindaangifte bevat een EPB-verslag die is aangepast naar de as-built situatie en omvat stavingsstukken om de gebruikte materialen te beargumenteren.
Wanneer is EPB-verslaggeving nodig?
1/ NIEUWBOUW
Voor uw project zowel residentieel als niet-residentieel, waarvoor een stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend, zal een EPB-nummer worden opgesteld. Door middel van dit nummer is het mogelijk voor het VEA (Vlaams Energie-en Klimaatagentschap) om uw project te controleren aan de opgelegde eisen en dus eventueel te beboeten.
Wij zorgen ervoor dat u een optimaal advies krijgt om de eisen te halen. Naast het halen van de eisen, adviseren we u ook naar een optimaal binnenklimaat met oog op uw specifieke wensen.
2/ INGRIJPEND ENERGETISCHE RENOVATIE (IER)
Stel u koopt een gebouw die u volledig wil renoveren en optimaliseren naar de huidige comforteisen. Dan is het een mogelijkheid om het gebouw ingrijpend te renoveren, dit omvat:
- Minstens 75% van de buitenschil (na)isoleren
- Minstens het vervangen van de technische installaties voor verwarming (of koeling)
Wanneer u kiest om deze ingreep door te voeren, kan u ook genieten van een verlaagde registratiekost.
3/ RENOVATIE
In bepaalde gevallen dient u voor een renovatie of uitbreiding ook te voldoen aan bepaalde eisen die worden vastgelegd door de EPB-regelgeving. Als algemene richtlijn wordt gesteld, wanneer de medewerking van een architect wordt vereist, zal dit ook EPB-plichtig zijn.
Hiervoor zijn enkele uitzonderingen bij, dat deze EPB-plicht niet geldt. Omgekeerd geldt hetzelfde, ook zonder medewerking van een architect kan de EPB-plicht mogelijk vereist zijn. Hiervoor kan u steeds contact opnemen om vrijblijvend info op te vragen.